Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.972 €/m²

7 Zimmer  •  143 m²  •  480 m² Grundstück

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Simmern/ Hunsrück (55469)

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Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Simmern, dem wirtschaftlichen und infrastrukturellen Zentrum des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Simmern bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität.

Als Mittelzentrum der Region verfügt Simmern über eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind direkt im Stadtgebiet vorhanden. Auch kulturelle Angebote, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Stadtbild.

Die Umgebung ist geprägt von der typischen Hunsrücklandschaft mit Wäldern, Feldern und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Der nahegelegene Saar-Hunsrück-Steig sowie verschiedene Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten.

Verkehrstechnisch ist Simmern hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B50 sowie die B327 (Hunsrückhöhenstraße) bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Koblenz, Bad Kreuznach, Trier und zum Flughafen Frankfurt-Hahn, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Auch das Rhein-Main-Gebiet ist gut angebunden.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Simmern verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Hunsrück.