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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Herr Peter Neuhaus

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Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten

€ 695.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
745 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59457 Werl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

In zentraler Lage der Wallfahrtsstadt Werl in der Nahe von Innenstadt, Kurpark und Bahnhof.
Mit kurzen Wegen zur BAB 44 und 445 und B 63.

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2022 bis 17.08.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Es ist ein wenig in die Jahre gekommen...

Objekt
Die Villa bietet auf drei Ebenen jede Menge Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Wohnen mit der Grossfamilie, Arbeiten und Wohnen oder die rein gewerbliche Nutzung - hier ist alles möglich! Die Villa wurde 2002-2024 teilsaniert...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Nordwest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Peter Neuhaus

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh9w5z

Referenznummer: 130918NW-p

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