Top-Zustand! Sonnige 3,5-Zimmer in Emmingen inkl. Küche und Stellplatz.
Einziehen und Wohlfühlen: Hochwertiges Wohnglück in Emmingen
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Emmingen bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket: hell, hochwertig und sofort bezugsfertig!
Die Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und macht insgesamt einen sehr hochwertigen und gepflegten Eindruck. Sie können Ihre Kisten packen und ohne Renovierungsaufwand zeitnah einziehen.
Highlights auf einen Blick:
Sonniges Wohnambiente: Die Wohnung ist sehr sonnig ausgerichtet und sorgt das ganze Jahr über für helle, freundliche Räume.
Schlüsselfertig: Der Zustand der Wohnung erlaubt einen zeitnahen Einzug. Kein Handwerkerstress, kein unnötiger Zeitverlust.
Vollausstattung: Im Kaufpreis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Komfortabler Stellplatz: Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Ob als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Qualität, Lage und Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues, schlüsselfertiges Zuhause!
Merkmale
Tiefgarage
Balkon
Einbauküche, Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und LED Wellness Beleuchtung. Unterputzradio im Bad und Küche Hochglänzender Boden im Elternschlafzimmer. Tiefgaragenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.897,53 €/m²
Hausgeld
237 €237 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmingen (78576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllische Ortsrandlage mit optimaler Anbindung Die 3,5-Zimmer-Wohnung genießt eine ruhige und idyllische Ortsrandlage im attraktiven Emmingen-Liptingen. Hier profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Naturerlebnis und bester Infrastruktur.
Ruhe und Natur: Der Ortsrand garantiert Ihnen Ruhe und kurze Wege in die Natur. Wanderwege, Felder und Wälder beginnen direkt vor Ihrer Haustür und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Lage ist ideal für alle, die nach Feierabend oder am Wochenende schnell ins Grüne möchten.
Sonnige Wohnlage: Die Ausrichtung der Lage trägt zur sonnigen Atmosphäre der Wohnung bei und verspricht helle Wohnverhältnisse.
Kurze Wege: Trotz der naturnahen Lage sind das Ortszentrum von Emmingen mit seinen Geschäften, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestellen schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Emmingen-Liptingen liegt verkehrsgünstig, wodurch größere Städte wie Tuttlingen, Singen oder die Bodenseeregion zügig über die umliegenden Bundesstraßen (z. B. B14/B311) erreichbar sind.
Diese Lage bietet die ideale Kulisse für entspanntes und hochwertiges Wohnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert
