Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Frau Ute Göth
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Nr. anzeigenRepräsentative Gewerbeimmobilie in Bestlage von Gütersloh - ideal für Praxis, Kanzlei oder Beratung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen von Gütersloh - zwischen Innenstadt und Stadtpark. Diese Position bietet sowohl hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Mandanten, Patienten und Klienten als auch ein ruhiges, hochwertiges Umfeld.
- ca. 3 Minuten fußläufig zur Innenstadt
-...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
197,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentative Architektur, großzügige und flexibel nutzbare Flächen sowie eine exzellente innerstädtische Lage. Das Gebäude mit klassischer Fassade, Sprossenfenstern und Fensterläden vermittelt Seriosität, Wertigkeit und Vertrauen - Eigenschaften, die für Praxen, Kanzleien und...
Ausstattung
Flächenaufteilung und Nutzungskonzept
Erdgeschoss (ca. 101 m² inkl. Anbau):
Mehrere großzügige, helle Räume mit großen Fensterflächen eignen sich ideal als Behandlungs-, Beratungs-, Büro- oder Konferenzräume. Der Wintergarten mit Fußbodenheizung ist hervorragend als Besprechungsraum, Konferenzraum oder...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights für gewerbliche Nutzer
- Repräsentative Architektur mit klassischer Fassade
- Sehr zentrale Innenstadtlage mit hoher Erreichbarkeit
- Flexible Raumstruktur für Praxis-, Kanzlei- oder Bürokonzepte
- Barrierearmes Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Großzügige Fensterflächen und sehr...
Anbieter der Immobilie
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Online-ID: 2mha85z
Referenznummer: 6974
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