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S-ImmoCenter GmbH

Herr Robin Kowatsch

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Nr. anzeigen

00491705687862

Komfortabel & geräumig: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Waldbronn-Reichenbach

€ 265.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76337 Waldbronn / Reichenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 337

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waldbronn, einem beliebten Vorort, der sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in der Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

Sofort

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,6 m² bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in guter Lage. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das geräumige Badezimmer wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert...

Ausstattung

- ca. 80,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Balkon, Garage, Lagerraum
- sukzessive Modernisierungen: Badezimmer (2017), u. a. Elektrik teilweise erneuert
- Hausgeld: 337€ , umlagefähig: 196€
-Rücklagenstand Ende 2024 (Wohnung + Garage): ca. 5.266€

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Grundstücksfläche: 4.120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9...