Maisonette zum Kauf

299000 €299.000 €

4.333 €/m²

2 Zimmer  •  69 m²  •  5. Geschoss

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese moderne, vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist ein seltenes Juwel in allerbester Lage von Fürth. Sie befindet sich in einem im Jahr ca. 2012 errichteten Gebäude nach dem anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-70-Standard, was nicht nur für nachhaltiges Wohnen, sondern auch für Qualität, Wertbeständigkeit und exklusives Wohnerlebnis steht.

Nur wenige Schritte vom traumhaften Fürther Stadtpark entfernt, eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Lebensgefühl: urbane Eleganz trifft auf unmittelbare Naturverbundenheit. Spaziergänge am Wasser, Ruhe inmitten des Grüns und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Zentrum - diese Lage zählt zweifellos zu den begehrtesten der gesamten Stadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort gelegt wurde. Über den Aufzug gelangt man bequem in die Etage, von der aus sich ein beeindruckend weitläufiger Wohn- und Essbereich öffnet.

Zur linken Seite lädt das stilvolle Wohnzimmer zum Entspannen ein, während große Fenster für ein strahlend helles Ambiente sorgen. Von hier aus tritt man hinaus auf die elegante Dachloggia - ein privates Refugium, das zu Sonnenstunden, ruhigen Abenden oder einem Glas Wein über den Dächern von Fürth einlädt. Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige, modern gestaltete Küche, die mit ihrer offenen Struktur Raum für Kreativität bietet. Direkt angrenzend liegt das zeitlos designte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und klaren Linien überzeugt.

Über eine elegante Spindeltreppe gelangt man in die obere Ebene der Maisonette, wo das ruhige Schlafzimmer einen wunderbaren Rückzugsort bildet. Besonders exklusiv: Das Schlafzimmer besitzt neben dem internen Aufgang auch einen separaten Zugang über das Treppenhaus - ein Detail, das Komfort, Privatsphäre und Flexibilität auf ein neues Niveau hebt. Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses erstklassige Immobilienangebot ab.
Diese Maisonette vereint modernen Luxus, eine exzellente Grundrissgestaltung und eine Lage, die in Fürth ihresgleichen sucht.
Die Mieteinnahmen für diese Wohnung betragen ca. 8400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an ersin.yarici@planethome.de

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen