Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 121 m² 1. Geschoss Cleudner Straße 2 Thekla Leipzig 04349

Wohnung zum Kauf
315000 €
2.603 €/m²
4 Zimmer • 121 m² • 1. Geschoss

hochwertig sanierte vermietete Wohnung als Kapitalanlage

Da die Wohnung vermietet ist, sind die Fotos aus einer anderen Wohnung im Haus.

Merkmale

Bezug: vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Beim Gebäude handelt es sich um eine 1888 erbaute Schule, welche vor ca. 10 Jahren in Wohnungen aufgeteilt und hochwertig saniert wurde.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1888

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.603,31 €/m²

Hausgeld

410.77 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.558,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.558,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

348.075 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.075 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.325 €

Provision für Käufer (3%)

9.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cleudner Straße 2, Thekla, Leipzig (04349)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

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Fichtestraße 3, 04275 Leipzig

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