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199.900 €
3 Zimmer  •  56,9 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199900 €
3.513 €/m²
3 Zimmer  •  56,9 m²  •  EG

Helle Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Balkon und einen
Keller und ist seit 2018 an nette Mieter vermietet.

Von der Diele gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung hat ein
Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Monatliche Kaltmiete beträgt 581,52 EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung.

Ein PKW-Stellplatz kann zu 7.000,- EUR hinzu erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1475-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Zentralheizung Gas
- Balkon
- Keller
- Außenstellplatz (7.000,- EUR)

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
199900 €
3.513,18 €/m²
Hausgeld
272 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.978,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.978,24 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
216.893 €1
Kaufpreis
199.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Breitenbachstraße 22GremberghovenKöln (51149)
Breitenbachstr. 22 in 51149 Köln-Gremberghoven

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Janina HorbachDein Kontakt
Online-ID: 2mhbg5v
Referenznummer: 1475-07
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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