Gundert Immobilien

Michaela Schmitz

phone

017 ···

Nr. anzeigen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - gepflegt, voll vermietet und solide investiert

€ 436.000
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
833 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56379 Holzappel 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 436.000 Preis/m² € 1.419,98 x-fache Miete 17,14

Provision für Käufer

5,95% Inkl. MwSt.

Lage

Perfekte Lage für Familien in Holzappel

Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten: der Kindergarten ist nur ca. 150 Meter entfernt und das Buchfinkennest erreichen Sie in wenigen Minuten. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sind die...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1968

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 06.07.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

193,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Holzappel präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt vier gut geschnittenen Wohneinheiten auf ca. 353?m² Wohnfläche. Das Objekt steht auf einem ca. 833?m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine stabile und renditestarke...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Außenfassade Verkleidung 2018

- Brenner, Pumpe usw. der Heizung erneuert 2025

- Badezimmer EG 2025 erneuert

- Badezimmer KG 2015 erneuert

- Küche und Esszimmer Dachfenster werden noch erneuert

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,83
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Gundert Immobilien

Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg

Geschäftszeiten
user

Michaela Schmitz

Dein Ansprechpartner

017 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhbp5g

Referenznummer: Gu-FGu-801

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.