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Immobilien Reidl

Frau Marion Reidl-Lettenbichler

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080 ···

Nr. anzeigen

08033/1591

0176/32418265

Großzügiges 1 Zimmerappartment mit Balkon und Kaiserblick

€ 149.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83080 Oberaudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

Es werden 2 % zuzügl. 19 % MwSt. von der Kaufsumme fällig nach Notartermin; die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Kranzhornstraße 35 befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Oberaudorf. Die Anlage liegt ortsnah, sodass das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Gastronomie in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.

Oberaudorf, ein anerkannter Luftkurort im südlichen Oberbayern, besticht durch seine...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Bergblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ÖL

Gültigkeit

06.02.2018 bis 05.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet sie optimal genutzten Raum für Singles oder Pendler.

Die gepflegte Wohnanlage im alpenländischen Stil – aufgeteilt in Haus A und Haus B – umfasst...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- Ca. 40 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer im 1. Obergeschoss
- Großzügiger Südbalkon
- Separater Küchenraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat im Wohnraum, Fliesen in Küche, Bad und Flur
- neue Elektrikversorgung
- Gartenmitbenutzung möglich
- Kellerabteil
- Fahrradkeller...

Weitere Informationen

Die Gemeinde verfügt über ein im Grundbuch eingetragenes Recht, den linken Teil des Parkplatzes – dort, wo sich aktuell der Müllcontainer befindet – als Wendehammer zu nutzen bzw. zur Verfügung zu stellen. Dieses Recht besteht, bis die Kranzhornstraße künftig nach Norden verlängert wird.

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