Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
PlanetHome Group GmbH
1.699.000 €
8 Zimmer  â€˘  183 m²  â€˘  156 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1699000 €
9.284 €/m²
8 Zimmer  â€˘  183 m²  â€˘  156 m² GrundstĂĽck

Gepflegtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit vier Parteien in bester Frankfurter Innenstadtlage

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation fĂĽr Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des EigentĂĽmers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Alexandra Cicoare unter 01604799716 oder per Email an alexandra.cicoare@planethome.de

Merkmale

  • vermietet
  • 156 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1699000 €
9.284,15 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.520,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.895.574 €1
Kaufpreis
1.699.000 €
Notarkosten (1,5%)
25.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
101.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westend-Nord, Frankfurt (60322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Frankfurter Westend, einem der exklusivsten und zentralsten Stadtteile der Mainmetropole. Die Immobilie liegt in einem begehrten, urbanen Wohnumfeld, das für seine stilvollen Altbauten, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt geschätzt wird. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner hier Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern, großzügigen Baumalleen und charmanten Grünflächen. Der nahegelegene Grüneburgpark sowie der Palmengarten, zwei der schönsten Parkanlagen Frankfurts, sind bequem fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Boutiquen, exzellente Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und der Zeil ermöglicht kurze Wege zum Bankenviertel, zur Goethestraße oder zum Opernplatz - ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Grüneburgweg, Alte Oper und Westend sowie diverse Buslinien sind unmittelbar erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A648 ist zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 183,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Alexandra CicoareDein Kontakt
Online-ID: 2mhcr5h
Referenznummer: 689758
PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?