Attraktiver Bungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage - Luftkurort Bad Bederkesa
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Fertigbauweise (OKAL-Haus) in ruhiger Wohnlage von Geestland - Bad Bederkesa. Die Immobilie präsentiert sich als klassischer, eingeschossiger Bungalow mit Walmdach und funktional geschnittenem Grundriss.
Das 1976 errichtete OKAL Fertighaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem ca. 694 m² großem Grundstück. Die hier angebotene Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein Elternzimmer und ein Kinderzimmer. Das Wohnzimmer besticht sowohl durch eine helle Fensterfront mit Bodentiefen Fenstern als auch durch hellen Parkettboden. Des Weiteren ist eine Küche, ein Bad, ein Flur und zwei Abstellräume vorhanden. Die Fenster sind doppeltverglast, stammen überwiegend aus dem Baujahr und sind komplett mit Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018. Es handelt sich hierbei um eine Mietheizung. Wir klären aktuell zu welchen Bedingungen und Konditionen diese erworben werden kann. Der Dachboden mit Stehhöhe bietet zudem einiges an Stauraum. Glasfaseranschluss vorhanden. Weitere Details auf Anfrage.
Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor Ort, telefonisch oder per Videocall an. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@jonathanbayer.de, telefonisch unter 0176 - 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
694 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.253,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bederkesa (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bad Bederkesa (Stadt Geestland) - einem bekannten Luftkurort, der ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten Alltags-Infrastruktur und hohem Freizeitwert verbindet. Der Ort ist gleichermaßen als Wohnstandort wie auch als Erholungsziel beliebt: Natur, Wasser, Thermenangebot und ein gewachsenes Ortsbild sorgen für eine angenehme Mischung aus Ruhe und lebendigem Umfeld. Der Bederkesaer See lädt mit Uferwegen, Grünflächen und Radstrecken sowie weitere Freizeit- und Kulturangebote im Ort ganzjährig zu Aktivitäten ein - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Die beliebte Moor-Therme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein ganzjährig nutzbares Freizeitprogramm mit Sauna, Innen- und Außenbecken.
Die Lage der Immobilie bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf, ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine solide medizinische Versorgung. Ärzte, Einkaufsläden, Cafes und Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich in ca. 1 Kilometer Entfernung im Ortskern. Für ein größeres Einkaufszentrum fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Die Anbindung ist praktisch: Eine Bushaltestelle ist in der Regel fußläufig erreichbar (ca. wenige Minuten). Schulen, Kindergärten und diverse Betreuungsangebote befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe - je nach Einrichtung ca. wenige Geh- bis Fahrradminuten. Für Pendler und Reisen ist die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (regional, je nach Verbindung) liegt ebenfalls in ca. 20-25 Minuten Fahrzeit und bietet Anschluss in Richtung der umliegenden Städte.
Insgesamt steht Bad Bederkesa für ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün, dabei gut organisiert und mit vielfältigen Möglichkeiten für Alltag, Familie und Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
