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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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Nr. anzeigen

+49 1522 7853071

Neubronn: Tradition trifft Moderne - saniertes Bauernhaus u. stylischer Neubau zur variabl. Nutzung!

€ 739.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

460 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73453 Abtsgmünd

(Neubronn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Neubronn zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage auf dem Land ausmit grundlegender Infrastruktur über die nahe große Gemeinde Abtsgmünd. Die Anbindung über regionale Straßen und die Nähe zu Versorgungseinrichtungen machen den Ort für Bewohner attraktiv, die dörfliches Leben mit guter Erreichbarkeit kombinieren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

20.03.2024 bis 19.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit diesem Wohnensemble ergänzen sich ein stilvoll saniertes Bauernhaus und ein elegant gestalteter Neubau mit Energieeffizienz KfW55. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf neue Bewohner mit kreativen Ideen. Die beiden Gebäude stehen auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein...

Ausstattung

Der Neubau in massiver Bauweise wurde mit Poroton-Steinen errichtet und wird über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer 7-kWp-Photovoltaikanlage beheizt.

In den Garagen mit Überhöhe finden 6 Kfz Platz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten bis zu sieben zusätzliche Stellplätze im Außenbereich.

Die Markenküche ist...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38 kWh, Strom, Baujahr: 2024; Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt...