Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Philipp Kraus
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in begehrter Lage von Frankfurt-Niederrad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Frankfurt am Main, einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im charmanten Stadtteil Niederrad, der durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Innenstadt, die nur etwa 4,3 Kilometer entfernt ist, bietet den Bewohnern und Investoren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1990
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 29.04.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Frankfurt am Main, im aufstrebenden Stadtteil Niederrad, wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie stelllt eine erstklassige Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger dar.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 380 m² großen...
Ausstattung
- Einbauküchen
- Abstellraum im Keller für jede Wohnung
- Boden: Laminat, Teppichboden und Fliesen
- Kabel Sat TV
- Balkone in jeder Wohnung
- Vier Carports und ein weiterer Stellplatz im abschließbaren Hinterhof
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Jahresnettokaltmiete: ca. 61.900€
Bitte beachten...
Preisinformation
4 Carportplätze
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.678,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.678,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co. KG
Brühlweg 5, 63768 Hösbach
Online-ID: 2mhde5l
Referenznummer: 189-PK
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