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Sparkasse Bodensee

Herr Felix Altmeyer

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Nr. anzeigen

+49 7541 704-3237

Mehrfamilienhaus in guter Lage der Altstadt

€ 798.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

136 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88709 Meersburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Lage

Meersburg ist eine der charmantesten Städte am Bodensee. Das angebotene Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss liegt an der Schnittstelle zwischen der Meersburger Unter- und Oberstadt - unweit von Schloß und Burg. Der Bodensee sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1916

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2025 bis 09.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

319,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Anfang des 20. Jahrhunderts gebaute Mehrfamilienhaus steht in einer mittelalterlichen Häuserzeile am Hauptfußgängerweg zwischen der Meersburger Ober- und Unterstadt.

Das Altstadthaus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladengeschäft mit Personalräumen und das Lager mit ca. 90m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- Seenähe
- Südterrasse
- Tageslichtbäder
- Einbauküchen
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Keller

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein gewisser Sanierungsbedarf ist jedoch vorhanden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Charmantes Meersburger Stadthaus in bester Lauflage mit Ladengeschäft im EG, zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie einer Ausbaureserve für eine weitere Einheit im Dachgeschoss. Der Laden im EG ist gut verpachtet, die Wohneinheiten stehen zur freien Verfügung. Eine Übergabe ist kurzfristig nach...