Karin Huber Immobilien GmbH

Frau Karin Huber

Architektenvilla mit Weinbergblick - Mediterranes Refugium im Sachsenviertel von Klosterneuburg

€ 2.995.000
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 062 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3400 Klosterneuburg 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.995.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Polizeiruf

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

74,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im prestigeträchtigen Sachsenviertel von Klosterneuburg erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als privates Refugium mit mediterranem Flair. Die Ruhelage in einer Sackgassegarantiert Diskretion und Privatsphäre, während die Nähe zu Wien (15-20 Minuten Fahrzeit) eine perfekte Symbiose aus...

Mehr anzeigen

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 348,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 154,76 m², Gartenfläche: 944,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Sonstiges/Wohnen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Karin Huber Immobilien GmbH

Josef-Trat-Gasse 3, 3400 KLOSTERNEUBURG

user

Frau Karin Huber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhdm5g

Referenznummer: OBGC2025112611212324013352045ea

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.