die immobilie.
Herr Felix Unverzagt
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Nr. anzeigen***Attraktives Investment: Altbau - neue Fassade - Aufzug - Stellplatz - vermietet - Stadtfeld Ost***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem der angesagtesten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Das Quartier ist bekannt für seine lebendige, dennoch entspannte Wohnatmosphäre und zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs.
Die Wilhelm-Raabe-Straße 1 bietet eine hervorragende...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs - Stadtfeld Ost - präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss der Wilhelm-Raabe-Straße 1. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, einen durchdachten Grundriss und viel Potenzial für Eigennutzer wie auch...
Ausstattung
- Fassadensanierung 2024 (ca. 83.000€)
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- 3. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- Großzügiger West-Balkon
- Laminat in den Wohnräumen
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof (Toranlage)
- Kellerraum
- Zentrale Lage in Stadtfeld...
Weitere Informationen
Sonstiges
IST-Miete: WE: 5.760,00 € p.a.; PKW-Stellplatz: 420,00€ p.a.
Hausgeld: 361,78€
davon umlagefähig: 243,77€
Instandhaltungsrücklage: 68,33€
Alle gemachten Angaben basieren auf Eigentümerinformation.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
die immobilie.
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2mhdp5h
Referenznummer: 755
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