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Elfi Singer Immobilien & Finanzdienstleistungen

Frau Elfi Singer

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Nr. anzeigen

+49 7021 9562460

+49 174 1678450

Sonnige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, hochwertiger Ausstattung und Garagenplatz

€ 290.000

Kaufpreis

68,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73635 Rudersberg

(Oberndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Hausgeld

€ 150

Preis/m²

€ 4.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Zahlbar nach Notartermin (inkl. MwSt.)

Lage

Rudersberg-Oberndorf liegt im idyllischen Wieslauftal - dort, wo das Landleben noch echt ist und die Natur zum Greifen nah. Das gepflegte Wohngebiet Gassenäckerweg zählt zu den bevorzugten Lagen der Gemeinde. Es ist ruhig, sonnig und von viel Grün umgeben - ideal für alle, die Wert auf Erholung und eine harmonische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

18.02.2025 bis 17.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Rudersberg - an einem Ort, der Geborgenheit, Qualität und Wohnkultur vereint. Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Nr. 6) ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Seele - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Bereits beim Eintreten spüren Sie...

Ausstattung

Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss

Hochwertiger Fertigparkettboden in Wohn- und Schlafräumen

Helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und stilvollen Fliesen

Zwei sonnige Balkone (Ost- und Südausrichtung), einer überdacht

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Eigener Kellerraum Nr...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

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