** Neuer Preis ** Stilvolle barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in der Villa Kirchbach
Charmante Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang und zwei Balkonen. In exklusiver Nachbarschaft und hochwertiger Nachbarschaftsbebauung, präsentieren wir Ihnen diese schöne barrierefreie Wohnung.
Die Eigentümer haben bei der Ausstattung Wert auf höchste Qualität gelegt. Neben Designböden und hochwertigen Fliesen, überzeugt diese Immobilie durch die Energieeffizienzklasse B sowie der sehr guten und durchdachten Raumaufteilung.
Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen. Entnehmen Sie bitte die Details unter Ausstattung.
Die hier angebotene, 111,81m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2018 mit 6 Wohneinheiten und besticht sowohl durch eine gute Raumaufteilung als auch durch die lichtdurchfluteten Räume, welche ein besonderes Raumgefühl erzeugen.
Die Aufteilung im Einzelnen: Betreten wird diese Immobilie über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Zwei Zimmer erschließen sich zentral. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne findet man zur rechten Hand des Eingangs. Ein Gäste-WC sowie ein Hauwirtschaftsraum bieten weiteren Komfort. Der großzügige Wohn - Essbereich mit einer einladenden Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Der Blick ins Grüne, zwei Balkone und die offene Küche bietet ein modernes Wohnen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet.
Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den gemütlichen Charme der Wohnung, zahlreiche Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Zu erwähnen ist auch das Rundumpaket in Sachen Energieeffizienz, welches in Ausstattung und Ausrichtung keine Wünsche des modernen Wohnens offen lässt.
Zögern Sie nicht, diese gute Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Kontaktieren Sie uns gern. Wir stehen Ihnen auch am Wochenende unter der 0176 578 44 0 44 sehr gern zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: vermietet / nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
4.695,47 €/m²
Hausgeld
358 €358 €
Provision für Käufer
1,5% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
569.625 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (1,5%)
7.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gete, Bremen (28211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In bester Lage von Bremen gelegen. Der lebendige Stadtteil bietet all das, was es für ein qualitativ hochwertiges Wohnen braucht. Das nachbarliche Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Bremer Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen, die Autobahn erreicht man ebenfalls in ca. 10 Minuten. Der Bürgerpark mit seinen Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten liegt quasi "vor der Haustür ". Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 4 liegen in ca. 200m Entfernung und bieten die perfekte Anbindung an das Bremer Zentrum. Aber auch das Bremer "Viertel" ist einen Katzensprung entfernt.
Die Bürgerweide, auf der der jährliche Bremer Freimarkt stattfindet, erreicht man in ca. 20 Minuten zu Fuß.
