Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien
Herr Dirk Galluhn
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Nr. anzeigenIPA - 2 Familienhaus plus 1 Bungalow mit 3 Garagen und großem Garten in Herzogenrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene MFH hat aktuell folgende Aufteilung und
Beschreibung:
Vorderhaus 2 Wohneinheiten
Bungalow 1 Wohneinheit Baujahr 1971
Zum Objekt gehören jeweils ein Gartenstück und insgesamt 3 Garagen (Baujahr 2000) und 1 Stellplatz
Jeder Wohneinheit hat seinen eigenen Eingang.
Folgende Größe und...
Ausstattung
Das Vorderhaus wurde im Jahre 2022 mit Schallschutzfenster und Lüftungssystem ausgestattet.
Dämmung an der Seitenfassade mit 150mm Wärmedämmung.
Das Dach vom Bungalow wurde 2014 neu eingedeckt.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und...
Anbieter der Immobilie
Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien
Morlaixplatz 15 A, 52146 Würselen
Online-ID: 2mhet56
Referenznummer: DG2564
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