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Immowerk-Hannover GmbH

Frau Nina Schnur

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage

€ 259.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rubensweg

30900 Wedemark

(Bissendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Nur 90 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Bissendorf, während der Bahnhof Bissendorf in 300 Metern Entfernung schnellen Zugang zur S4 bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 30.09.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren regelmäßig investiert:

Neuanstrich (2023)

Balkonsanierung (2013/2014)

Erneuerung der Hauseingangstür (2024)

Kunststofffenster...

Ausstattung

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen der Wedemark – ruhig, grün und zugleich zentral.
Mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem Süd-Balkon mit herrlichem Grünblick und einem sehr gepflegten Gesamtzustand ist sie die perfekte Kapitalanlage in begehrter Lage nördlich...

Weitere Informationen

Diese Wohnung beinhaltet alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen, von der vorteilhaften Lage bis hin zu den praktischen Annehmlichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem einladenden Zuhause sind, das sowohl in der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen als auch zur Natur liegt, sind Sie hier genau richtig.
Eine...