image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Frau Ramona Thurner

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491754188762

Charmantes Dachgeschoss-Flair: Stilvoll und kernsaniert

€ 159.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63916 Amorbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Barockstadt Amorbach wird ohne Übertreibung als ein "Schmuckkästchen" der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird : verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus und sehenswerte Kirchen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1925

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, präsentiert sich diese Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen klassische Gebäudestruktur erhalten wurde...

Ausstattung

+ Kernsanierung incl. neuer Elektrik, Wasser- und Heizungsrohren
+ neue Fenster
+ neues Bad
+ neues separates WC
+ neue Heizkörper
+ neue Bodenbeläge
+ Maler- und Verputzerarbeiten

+ 2022 neue Pellets-Heizungsanlage
+ 2022 neuer Dachstuhl mit Isolierung, Dämmung, Dachziegel
+ 2023 Sicherheitstür...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 248.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...