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netterMakler GmbH

Herr netter Makler

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Nr. anzeigen

03928/4698981

Ein Zuhause mit Charakter - historisches Einfamilienhaus im Stadtkern von Ballenstedt

€ 60.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06493 Ballenstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 60.000

Provision für Käufer

4.000 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Stadt Ballenstedt liegt am östlichen Rand des Harzes und überzeugt durch ihre historische Altstadt, gute Infrastruktur und die Nähe zu Quedlinburg, Aschersleben und Halberstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit...

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Das Haus

Baujahr

1885

Bezug

sofort

voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit großem Potential im Herzen von Ballenstedt. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Bausubstanz.

Im Erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine...

Ausstattung

- Baujahr: 1885
- voll unterkellert
- Flächendenkmal
- Kamin in der Küche
- ca. 200 m² Wohnfläche
- Holzfenster (bereits ern.)
- Grundstücksgröße: 284m²
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gasleitung liegt vor dem Haus
- Schuppen/ Stallung auf dem Grundstück
- zusätzlicher Wohnraum durch Ausbau des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 4.000€ inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen...