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Christian Dischinger - Ihr Immobilienexperte

Herr Christian Dischinger

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Nr. anzeigen

004994130787400

Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Gartenanteil

€ 469.000

Kaufpreis

101,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93138 Lappersdorf / Oppersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Willkommen in Lappersdorf - Ihrer erstklassigen Wohnadresse bei Regensburg.

Lappersdorf steht für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur machen das Leben hier besonders angenehm.

In nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das pulsierende Zentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon, Garten
offene Küche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1966
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021/2022 umfassend kernsanierten Dreifamilienhauses und verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz.

Im Zuge der aufwendigen Sanierungsmaßnahmen wurde ein helles, stilvolles Wohnambiente geschaffen, das...

Ausstattung

- umfassende Sanierung im Jahr 2021/22
- Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Neuwertige Einbauküche
- 2 x Außenstellplatz
- Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
- Weiß/graue Kunststofffenster

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt...