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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Andre Bethke

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020 ···

Nr. anzeigen

0208 3057620

Vielseitiges 3-Familienhaus- Ideal für Mehrgenerationen & Vermietung

€ 690.000

Kaufpreis

336 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46145 Oberhausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum Sterkrade und ist mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, als auch Ärzten und Apotheken sowie Nahversorgern bestens ausgestattet. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem ÖPNV als auch hinsichtlich der Autobahnanschlüsse (A516/A3/A2) mit gut zu bewerten. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, im Jahr 1954 durch Wiederaufbau errichtete 3-Familienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, oder als Mehrgenerationenwohnen.
Auf einem großzügigen 741m² Grundstück präsentiert sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand mit umfangreichen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden

Wohnflächen pro Etage:

Erdgeschoss WE1 127m² plus 27m²
Die 27m² Wohnfläche der EG Wohnung wurden aus dem Obergeschoss entnommen, diese wird zur Zeit als Maisonette mit einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten...