Exklusiver Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair in Ludwigshafen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, die gelungene Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Erstbezug.
Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und einem französischen Balkon, der für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort und unterstreicht die durchdachte Planung.
Mit ihrer Kombination aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und zentraler Lage bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Auf Wunsch unterstützt der Vermieter den Einbau einer Einbauküche mit einem Baukostenzuschuss. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 0,50 €/m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
- großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche - Erstbezug nach umfassender Renovierung - zentrale Lage - 1. OG - großes Wohnzimmer mit Kochnische und französischem Balkon - zwei flexibel nutzbare Zimmer - modernes Badezimmer mit Badewanne - praktisches Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.453,80 €
Kaltmiete
9,51 €/m²
980 €
Nebenkosten
309 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2940 €2.940 €
Lage
Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2025
