DEVELOPMENT - Baugenehmigung 10-Parteienhaus (Wohnen/oder Gewerbe)
Zentral gelegenes Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt in Grünwald.
Das ca. 1.177?m² große, rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Grünwald. Die Umgebung ist geprägt von einer hochwertigen Wohnbebauung in ruhiger Nachbarschaft. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer geplanten Wohn-/Nutzfläche von ca. 669?m² liegt bereits vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Detaillierte Planunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.177 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2890000 €2.890.000 €
2.455,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
2.993.173 €1
Kaufpreis
2.890.000 €
Kaufnebenkosten
103.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
103.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünwald (82031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünwald im Landkreis München hat etwa 11.000 Einwohner. Das Gemeindegebiet liegt rund 12 km südlich vom Stadtzentrum Münchens und grenzt im Norden an den Stadtteil Harlaching - Menterschwaige. Der Ortskern bietet die breite Palette einer gewachsenen Infrastruktur. Praktische Ärzte, Zahn- und Fachärzte, Apotheken, Kirchen beider Konfessionen, Geschäfte nahezu aller Branchen und exklusive Boutiquen sind im Bereich der Gemeinde angesiedelt. Das gastronomische Angebot erstreckt sich äußerst vielfältig von guten Schnellversorgern über vielerlei internationale Küchen bis hin zu exklusiven Gourmet-Restaurants. Darüber hinaus verfügt Grünwald über zahlreiche Banken, Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Für Kinder und Familien bietet sich in Grünwald nahezu ein Eldorado. Die Grundschule, sowie ein Gymnasium sind im Ort vorhanden. Eine Hauptschule befindet sich im Nachbarort Pullach. Benachbarte Gymnasien in Oberhaching, Harlaching, Pullach, Solln und Schäftlarn/Icking, sowie die Munich International School bei Starnberg bieten eine breit gefächerte Palette für Ausbildungsmöglichkeiten. Die Kleinsten finden in mehr als sieben privaten oder öffentlichen Kindergärten und Krippen teilweise mit Ganztagesbetreuung einen Platz. Für Familien aus dem Ausland existiert auch eine internationale Pre- School! Sportlich bietet die Gemeinde ein umfangreiches Angebot. Im Grünwalder Freizeitpark sind Anlagen, für zahlreiche Ballsportarten, ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft und sogar ein Kletterturm zu finden. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach bequem zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen nach München sind gut. Das Zentrum Münchens erreichen Sie in 20 Autominuten, mit der traditionellen Straßenbahn der Linie 25 in etwa 40 Minuten. Über die Grünwalder Brücke besteht eine nahe Verbindung zu den westlichen Stadtteilen Münchens. Die nächsten S-Bahn Stationen befinden sich westlich im knapp 3 km entfernten Höllriegelskreuth (S7) und östlich im schnell erreichbaren, 5 km entfernten Deisenhofen (S3).
Weitere Informationen
Sonstiges
immobilien-strobl.de - https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/development-baugenehmigung-10-parteienhaus-wohnen-oder-gewerbe_A2241.php
Stichworte
GRZ: 0.2544, GFZ: 0.3, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 53.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 6.8, Distanz zum Bus: 0.2
