image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH

Herr Andreas Ortlieb

phone

076 ···

Nr. anzeigen

07654/7900801

Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in guter Wohnlage

€ 349.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79771 Klettgau

(Erzingen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 102

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Klettgauer Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage inmitten der reizvollen Landschaft des südlichen Landkreises Waldshut. Die Umgebung vereint ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

Erfahren Sie mehr...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1940

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Gartenanteil
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2022 bis 31.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einem Sachwert in der Zukunft entspannt leben:

• Schöne Doppelhaushälfte mit praktischer Raumaufteilung auf drei Ebenen
• Teil einer kleinen Wohnanlage (WEG) mit 8 Einheiten – frei zum Bezug
• Pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasenfläche, Sträuchern und Freisitz
• Großzügige Terrasse mit Feuerstelle...

Ausstattung

Kaufen statt Mieten, ideal zur Selbsnutzung oder als Kapitalanlage:

• Wohnfläche ca. 107 m2, Nutzfläche ca. 30 m2, Grundstücksfläche ca. 450 m2 (anteilig)
• Baujahr 1940, Massivbauweise, 2013 - 2024 kernsaniert
• Wohnräume: 1x Schlafen, 1x Ankleide, 1x Büro, 1x Wohnen, 1x Essen, 1x Galerie
• 1x Bad mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können?

Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können...