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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922228289290

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und zwei Balkonen in ruhiger Lage von Alfter

€ 289.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53347 Alfter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 417,29

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Alfter, einer charmanten Gemeinde am westlichen Stadtrand von Bonn. Die Lage verbindet auf ideale Weise das Leben im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und bietet damit eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Marie Balg | Objektnummer: K2510189

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Die Diele bildet das zentrale Herzstück und führt Sie in alle Räumlichkeiten.

Linker Hand erreichen Sie die beiden Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer, rechts...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...