Flexibel große Büroflächen im repräsentativem Bürohaus!
Beschreibung:
Die angebotenen Büroeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Langenfeld in einem Bürohaus, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Bürohaus ist durch die Modernisierungsmaßnahmen auf dem heutigen Stand und überzeugt vor allem mit seiner schönen Außenanlage und dem besonderem Eingangsbereich.
Aktuell verfügbare Fläche:
Büroeinheit im Dachgeschoss:
Hier stehen ab sofort ca. 122 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Fläche besteht aus einem großen offenen Bereich, sowie einem Einzelbüro und einem Besprechungsraum. Außerdem sind 2 separate WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküche vorhanden. Die WC-Anlagen wurden erst vor kurzem saniert und befinden sich daher auf einem modernen Standard.
Ein weiteres Büro direkt neben der Fläche mit ca. 21,50 m² kann nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Auch kleinere Flächen stehen aktuell zur Verfügung! Melden Sie sich gerne persönlich mit Ihren Vorstellungen bei uns und wir werden Ihnen weiterhelfen!
Parkmöglichkeiten:
Hinter dem Haus stehen den Mieter nach Bedarf genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Miete Stellplatz: 30,00 EUR zzgl. ges. MwSt.
Hat eine der Flächen Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wichtiger Hinweis: Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1994
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
9 €/m²
1.098 €
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Immigrath, Langenfeld-Immigrath (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt in Zentrumsnähe und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Unweit von dem Bürogebäude entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und auch Restaurants bzw. Imbisse, so dass Sie und Ihre Mitarbeiter genug Möglichkeiten haben Ihre Mittagspause zu verbringen. Auch das Gewerbe-/und Industriegebiete von Langenfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, in wenigen Fahrminuten erreicht man die Anschlussstellen zur A3/A59 in Richtung Köln, Dortmund, Düsseldorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
