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Privat von Frank Siegmund

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RESERVIERT: 2,5-Zimmer Wohnung in Germering mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz & großem Keller

€ 352.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Maistr. 1

82110 Germering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 352.000

Hausgeld

€ 175

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Trotz der ruhigen Lage sind in unmittelbarer Umgebung des
Objekts Super- und Getränkemarkt, ein Bäcker, ein Ärztehaus,
sowie eine Apotheke. Überregionale Ziele sind durch die nahe
verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. Mit dem Auto sind sie in
kürzester Zeit auf der A96 und auf der A99. Mit der S-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

BEREITS RESERVIERT // Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit 62 m² Wohnfläche , liegt im ersten OG eines Hauses mit nur 5 Parteien.
Auf dem großen Balkon kann man sich mit Blick in den ruhigen Garten wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihnen stehen außerdem ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung (mit...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ziegelmassivbau
- Parkett- und Fliesenböden
- Neue, moderne Zentralheizung (Einbau 11.2022)
- großer Westbalkon mit Blick in den ruhigen Garten
- Balkonbrüstungen 2025 erneuert (Gas / Stahl)
- Vorratsraum in der Wohnung
- Markise auf...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- keine Maklergebühren, direkter Verkauf von Privat
- Miteigentumsanteil 126,85qm (89,52/1000 von 0,1417ha)
-Aktuelle Warmmiete 1.250€ (inkl. TG und 220€ NK)
-Hausgeld inkl. Rücklage: 340€ / monatlich (davon ca. 150€ Umlagefähig)
-Rücklagen...