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Angebot von Team 1516 Immobilien

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++ Provisionsfreies Renditeobjekt - Wohnung u. 2x Gewerbe ++

€ 950.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gewerbeweg 4

85098 Großmehring

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbeweg 4 in Großmehring, im Landkreis Eichstätt - unmittelbar östlich von Ingolstadt. Durch die Nähe zu Ingolstadt (ca. 8 km), München (ca. 80 km) und Nürnberg (ca. 90 km) liegt der Standort zentral im wirtschaftsstarken Dreieck Bayerns. Über die Bundesstraße B16 sowie die nahegelegene A9...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2015
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie umfasst im wesentlichen drei Einheiten. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und eine darüber-liegende Dachgeschosswohnung.

Einheit 1 - KFZ-Autohandel mit Büro und Lager
Die erste Gewerbeeinheit wird derzeit als KFZ-Autohandel bzw. Gebrauchtwagenhandel genutzt. Die Innen-Fläche bietet...

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über ausgewählte Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

Grundstück
- Gesamtfläche von ca. 850 m²
- Teilweise gepflastert / geschottert
- rückseits eingezäunt
- Zufahrt über...

Preisinformation

15 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist vermietet (ungekündigte Mietverträge) und steht ab sofort zum Verkauf. Interessenten können in Absprache mit den Maklern von 1516 Immobilien flexible Besichtigungstermine vereinbaren.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass...