Traumwohnung mit Charakter - 4 Räume, Denkmalflair & Ausblick über Chemnitz
Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie im Herzen von Chemnitz! Dieses gepflegte Dachgeschossapartment steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von 100,41 m² erstreckt sich diese Immobilie über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1999, seitdem wurde die Wohnung mit normaler Ausstattung sorgsam gepflegt.
Genießen Sie die Vorteile dieser Immobilie: - Balkon mit tollem Blick über Chemnitz - Zentralheizung mit Fernwärme für effiziente Beheizung - Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein nutzbares Außenbereich für frische Luft und Entspannung - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort - Ein vermieteter Zustand, der Ihnen sofortige Erträge sichert
Ein Kfz-Stellplatz ist für 40 € im Monat verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Dieses Apartment überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in Chemnitz, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in diesem charmanten Zuhause Ihre neue Lebensqualität zu genießen.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Schöne Wohnung über 2 Etagen, geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, schöner Balkon mit TOP Aussicht, ebenfalls auf der 1. Etage Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2. Etage- zweites Kinderzimmer mit separatem Badezimmer - WC und Dusche, 2 Stellplätze sind der Wohnung zugehörig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
129900 €129.900 €
1.293,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
40 €40 €
Hausgeld
613 €613 €
Provision für Käufer
4,76% min. 3.570€ incl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 40,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
139.644 €1
Kaufpreis
129.900 €
Kaufnebenkosten
9.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.949 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Stadtteil grenzt in nördlicher Richtung direkt an den Chemnitzer Kaßberg und westlich an das Stadtzentrum an. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind auch gut zu Fuß zu erreichen.
