Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 355.900 € 5 Zimmer 106 m² 912 m² Grundstück Altleiningen 67317

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
355900 €
3.358 €/m²
5 Zimmer • 106 m² • 912 m² Grundstück

Design muss sein!

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Merkmale

912 m² Grundstück
Gäste-WC

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

355900 €

3.357,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

380.814 €1

Kaufpreis

355.900 €

Kaufnebenkosten

24.914 €

Notarkosten (1,5%)

5.339 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.795 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altleiningen (67317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Wo Geschichte auf Natur trifft - Ihr Bauplatz in Altleiningen ???

Willkommen in Altleiningen (67317) - einem der schönsten Orte am Rand des Pfälzerwaldes. Hier, wo die historische Burg über die Dächer wacht und Wälder und Weinberge die Landschaft prägen, wartet Ihr Bauplatz darauf, die Bühne für Ihr neues Zuhause zu werden.

Stellen Sie sich vor:
Sie öffnen morgens die Fenster und blicken auf sattes Grün und sanfte Hügel. Die Luft ist frisch, die Welt ruhig - und während die Sonne langsam den Tag begrüßt, genießen Sie Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse. Genau hier beginnt Lebensqualität.

Altleiningen vereint Idylle und Infrastruktur auf besondere Weise. Sie wohnen naturnah und ruhig, und erreichen dennoch in wenigen Minuten Grünstadt, Bad Dürkheim und die Rhein-Neckar-Region. Ob Spaziergänge durch den Pfälzerwald, Weinabende in der Region oder kurze Wege zur Arbeit - hier passt alles zusammen.

Kinder wachsen hier sicher und frei auf, Nachbarn begegnen sich mit einem Lächeln, und der Alltag bekommt eine wohltuende Leichtigkeit. Ihr Bauplatz bietet Raum für Garten, Sonne, Ruhe und all die kleinen Momente, die ein Zuhause ausmachen.

? Ein Ort, der berührt. Ein Bauplatz, der Zukunft trägt.
In Altleiningen bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen sich einen Lebensmittelpunkt voller Wärme, Natur und Lebensfreude.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Verkäufer: Nathan Lezius - https://www.okal.de/nathan-lezius

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-92/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbHMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Nathan LeziusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mhkm5z

Referenznummer: NL 18122025-41

OKAL Haus GmbH

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