Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. BesichtigungDas Objekt konnte nur von außen besichtigt werden; eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Außenbesichtigung sowie vorhandener Bauunterlagen und Bauzeichnungen.GebäudeDas freistehende Einfamilienhaus wurde 2007 in massiver Bauweise (Hochlochziegel, Fundamentplatte aus Stahlbeton) errichtet. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² (EG ca. 80 m², DG ca. 66 m²). Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss eine Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Zimmer, Hauswirtschaftsraum, WC und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Bad. Die Grundrissgestaltung ist als zweckmäßig zu beurteilen.Die Außenwände sind verputzt und gestrichen, das Dach ist als Satteldach mit glasierten Betondachsteinen ausgeführt. Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zinkblech. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, die Hauseingangstür ist ebenfalls aus Kunststoff mit Lichtausschnitt. Das Haus macht von außen einen dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Eindruck.Die Belichtung und Besonnung sind gut, Baumängel oder erkennbare Schäden waren nicht ersichtlich. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und über eine asphaltierte Zuwegung erreichbar. Außenanlagen mit Weg- und Hofbefestigung (Betonverbundpflaster) sowie gärtnerisch angelegtem Vorgarten sind vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war nicht bekannt, ob das Objekt vermietet oder eigengenutzt ist; es erfolgten keine Angaben zur tatsächlichen Nutzung bzw. Leerstand.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/12-k-50-24-westerburg
Merkmale
Zwangsversteigerung
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Preisdetails
Kaufpreis
287000 €287.000 €
1.965,75 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Langenbach, Bad Marienberg (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
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