IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
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Nr. anzeigenSaniertes MFH in ruhiger Einbahnstraße, Balkone, grüner Innenhof, 7,3 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Preißelpöhl in Plauen.
Plauen hat ca. 65.600 Einwohner (Stand 01/25).
In ca. 300 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahn und Bushaltestelle.
In fußläufiger Reichweite befinden sich Apotheken, Restaurants, Sparkassen, Bäcker und Supermärkte.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
18.11.2013 bis 20.02.2028
Endenergieverbrauch
96,78 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen u.v.a.m. in Plauen angeboten.
Das sanierte Mfh befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert.
Im EG und DG sind beide Wohnungen zu einer zusammengelegt und vermietet worden.
In 2014...
Ausstattung
- ca. 400,24 m² Wohnfläche
- ca. 350 m² Grundstücksfläche
- begrünter und eingezäunter Innenhof
- 6 Wohneinheiten
- Treppenhaus wurde im Eingangsbereich 2021 gemalert
- 2 Kellergeschosse, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Dachgeschoss, Kaltspitzboden
- die Wohnungen im DG + EG wurden zu einer 5-Raumwohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.536,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...
Anbieter der Immobilie
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
Online-ID: 2mhl75l
Referenznummer: 850K 4#yWqe1d
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