VON POLL IMMOBILIEN Templin / Uckermark - Zimdars Immobilien GmbH

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Acht vermietete Wohnungen in zwei Wohnhäusern auf 10.000 m2 im Angermünder Ortsteil an der L 24

€ 260.000
Kaufpreis
482 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
10 149 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16278 Angermünde 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 260.000 Preis/m² € 540 x-fache Miete 11,5

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde im Landkreis Uckermark in Brandenburg, der am 26. Oktober 2003 eingemeindet wurde. Er ist bekannt für sein Gutshaus und das darin befindliche Bioland-Gut, das einen wichtigen ökologischen Betrieb im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin darstellt. Der Ort, erstmals 1321...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 8 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1958, auf einem 10.000 m2 - Grundstück in einem Ortsteil von Angermünde an der Landesstraße L 24 zwischen Gerswalde und Greiffenberg. Jedes der beiden Häuser beherbergt 4 vermietete Wohnungen, insgesamt beinhaltet der Verkauf damit: vier 3-Raum-Wohnungen à ca. 60 m2, zwei...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.792,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.557,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 148.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 576,00...

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhlc55

Referenznummer: 25281514

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