Villa zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 1.615.000 € 6,5 Zimmer 210 m² 480 m² Grundstück Affalterbach 71563

Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1615000 €
7.690 €/m²
6,5 Zimmer • 210 m² • 480 m² Grundstück

* Ruhe * Sonne * Endlich viel Platz! Absolut wohngesunde Bauweise *

Hier sollen alle Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben.
Im Haus sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze sind ebenso enthalten wie eine Luxus-Ausstattung mit smart-home, Wallbox, elektrische Rollläden, Parkett, hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände und Fliesen, die Außenanlagen, unabhängige Baubegleitung, DEKRA-Immobilien-Prüfung usw.
Reichlich Grün und Sonne im Garten sorgen für Ihr Wohlbefinden.
Auch ein Bungalow ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: 2024
480 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Estrich, Linoleum, Stein, Teppich

* Co-2-neutral gebaut
* massive Bauweise, verschiedene Ausführungen zur Wahl
* voll unterkellert
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Alu-Rollläden
* High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage
* XL-Photovoltaik-Anlage mit Speicher
* modernes luftiges Treppenelement

Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

1615000 €

7.690,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.728.050 €1

Kaufpreis

1.615.000 €

Kaufnebenkosten

113.050 €

Notarkosten (1,5%)

24.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

80.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Affalterbach (71563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* sehr sonniger Südwestgarten
* Ruhe
* schöne Baulücke in Einfamilienhausumgebung
* Ludwigsburg, Winnenden und Backnang sind schnell erreichbar
* Anschluss nach Stuttgart und zur Autobahn durch mehrere
Schnellstraßen in der Nähe
* Alles was man benötigt ist am Ort erhältlich!

Weitere Informationen

Sonstiges 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Der Energiestandard ist KfW-55. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen