Flexible Hallenflächen für Lager, Logistik und Produktion! Provisionsfrei!
Zur Verfügung steht eine moderne Gewerbeimmobilie mit insgesamt rund 11.000 m² Mietfläche, zzgl. Büro- und Sozialflächen. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, geeignet für Lager, Logistik und Produktion, sowie durch eine hochwertige Ausstattung und effiziente Andienung. Die Halle bietet eine lichte Höhe von ca. 11 m, ist vollständig beheizbar und mit Sprinklersystem ausgestattet. Für die Andienung stehen mehrere Rampentore, teilweise mit Überladebrücken, sowie ebenerdige Zufahrten zur Verfügung. Das Objekt ist noch vermietet, kann nach Absprache bald verfügbar werden. Eine 24/7-Nutzung ist gewährleistet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
- ca. 10.000 m² Hallen- zzgl. Büroflächen - Lichte Höhen: ca. 11 m - Brand- und Sicherheitstechnik: Brandmeldeanlage mit ESFR-Deckensprinkler - Bodenbelastbarkeit: bis zu 50 kN/m² - Andienung: ca. 25 Rampentore, teilweise mit Überladebrücken, sowie ebenerdige - Zufahrten - beheizte Hallenflächen - Beleuchtung: moderne LED-Technik - Beleuchtung Büro: LED - Grundstück umzäunt - 24/7-Nutzung gewährleistet
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Provisionsfrei Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze
Lage
Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Heilbronn, innerhalb eines etablierten Industriegebiet, in einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Baden-Württembergs. Die Region Heilbronn-Franken zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist geprägt durch eine hohe Industriedichte, einen starken Mittelstand sowie zahlreiche international agierende Unternehmen.
Die B27 ist ca. 2 km entfernt und in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Die B39 liegt in einer Distanz von ca. 1,5 km und bietet ebenfalls schnellen Anschluss. Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Heilbronn/Untereisesheim) befindet sich rund 5,5 km entfernt und ist in etwa 5 Fahrminuten zu erreichen. Über das ca. 7 km entfernte Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81) besteht zudem direkter Zugang zur wichtigen Nord-Süd-Verbindung. Damit bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen für eine effiziente regionale und überregionale Distribution.
Die Heilbronner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Neckarhafen bietet eine trimodale Anbindung an Straße, Schiene und Wasserstraße. Zudem ist das Industriegebiet über mehrere Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Der internationale Flughafen Stuttgart liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die in diesem Mietangebot enthaltenen Informationen vom Vermieter bereitgestellt wurden, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.
Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 11.000,00 m², Gesamtfläche: 11.000,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 5.5, Distanz zum Bus: 0.85
