Wohnung zum Kauf

117000 €117.000 €

1.519 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

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Hervest, Dorsten (46284)

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Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Hervest, einem traditionsreichen und zugleich lebendigen Stadtteil der Stadt Dorsten im Kreis Recklinghausen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit vorwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Umfeld ist familienfreundlich, grün und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsberuhigten Straßenführung ist hier ein ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Einkaufszentrum Dorsten-Wulfen sowie die Innenstadt von Dorsten mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für Familien bietet die Lage eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, die Wilhelm-Lehmbruck-Schule (Grundschule) und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Petrinum und die Aloysiusschule sind gut erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die B225 sowie die A31 (Anschlussstelle Dorsten) erreicht man die umliegenden Städte wie Recklinghausen, Marl, Gelsenkirchen und Essen in kurzer Zeit. Der Bahnhof Dorsten liegt nur etwa 2,5 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Essen, Oberhausen, Coesfeld und Borken. Bushaltestellen in der Nähe sorgen zudem für eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung ist vielseitig. Der nahegelegene Hervester Bruch, ein reizvolles Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Das CreativQuartier Fürst Leopold, ein ehemaliges Zechengelände, wurde zu einem attraktiven Kultur- und Gastronomiezentrum mit Veranstaltungen, Ausstellungen und Restaurants entwickelt.

Diese Immobilie befindet sich an einen idealen Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.