Großes Mehrfamilienhaus in einem entwicklungsfähigem Zustand
Zum Verkauf wird ein 24 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Cölpin angeboten. Das Haus ist über drei separate Eingänge zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Wobei die Substanz des Gebäudes gut ist. Der Aufbau des Bautypes ist einfach gehalten, so dass eine Sanierung und eine spätere Verwaltung einfach erscheint.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 1998 liegt bereits vor. Eine Teilungserklärung wurde bislang nicht beurkundet.
Im Haus befinden sich 16x 2 Raum Wohnungen und 8x 3 Raum Wohnungen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.
Weiterhin bieten das Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen.
Das MFH ist derzeit leerstehend!
Merkmale
Bezug: Sofort
3.867 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
203,14 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
367.065 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
38.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cölpin (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cölpin liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie die Stadt Neubrandenburg, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Cölpin selbst ist bekannt für seine malerischen Landschaften, die von grünen Feldern, dichten Wäldern und glitzernden Seen geprägt sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die nahegelegenen Naturparks und Naturschutzgebiete bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie bequem mit dem Bus in die umliegenden Orte gelangen können. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B197 und B198 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Neubrandenburg und Neustrelitz ermöglicht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen
