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850 €
3,5 Zimmer  •  106 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
850 €
3,5 Zimmer  •  106 m²  •  1. Geschoss

HELLE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Diese helle Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit schönem Marmorboden, welcher Platz für die ganze Familie bietet! Auf dem angrenzenden Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können in Ruhe entspannen. Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet, das WC befindet sich nebenan. Ein weiteres Bad (mit Dusche) ist über das kleine Zimmer zu erreichen und entspricht optisch dem Grundbaujahr (grün). Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass das Arbeits- oder Gästezimmer nicht als Kinderzimmer geeignet ist. Das Zimmer bietet lediglich Platz für kleines Homeoffice oder ist ausreichend für ein Baby/Wickelzimmer.

Speziell für die kleine Familie oder Paare ist diese Wohnung gut geeignet.

Merkmale

  • Bezug: frei
  • 1. Geschoss
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
1. OBERGESCHOSS:
Flur - Arbeits-/Gästezimmer mit angrenzendem TGL-Duschbad - Schlafzimmer - Kinderzimmer - großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - Küche (unmöbliert) - TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch - sep. WC

*** Garage (40,00EUR/Monat)
*** Keller
*** Waschküche

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1968
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Mietkosten

Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
850 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2.550,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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WenighösbachHösbach (63768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Hösbacher Ortsteil Wenighösbach. Hösbach, sowie die Nachbargemeinde Goldbach, verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte und Apotheken sind hier vor Ort. Die ausgesprochen ruhige Lage sowie die schnelle Anbindung an die nah gelegene Autobahn BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) mit Ihrem Anschluss an die BAB A45 Richtung Hanau machen Wenighösbach zu einem attraktiven Wohnort. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten diese und sind Grundlage eines 4-Personenhaushaltes.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche oder auch wahlweise im Bad unterbringen.

Eine Garage für 40EUR wird mitvermietet.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg
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Partnerschaft
Frau Anna-Maria Schütz
Frau Anna-Maria SchützDein Kontakt
Online-ID: 2mhlk5r
Referenznummer: 0-400013302
AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
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AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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