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STILVOLL KERNSANIERTES, ENERGIEEFFIZIENTES REIHENENDHAUS - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !

€ 549.000
Kaufpreis
153,52 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
304 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96450 Coburg 
(Creidlitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 3.576,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* Begehrte Wohnlage im südlichen Coburger Stadtteil Creidlitz
* Ruhige Hanglage mit schöner Aussicht und angenehmer Nachbarschaft
* Gepflegtes Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und familiärem Umfeld
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und Apotheke direkt im Ort
* Weitere Supermärkte und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

29,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

* Modernisiertes, 154 m² großes Reiheneckhaus in ruhiger Lage
* Energieeffizient saniert auf KfW-55-Standard
* Ideal für Eigennutzer (Familien, Paare, Berufstätige)
* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Separate Küche (nicht vorhanden - frei zur individuellen Gestaltung)
*...

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Ausstattung

* Sanitärausstattung mit Markenprodukten
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollos
* Photovoltaik Anlage
* LAN-Anschlüsse in fast allen Räume
* Wärmepumpe
* Tageslichtbad-Vollbad
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhll54

Referenznummer: DC-ERL-1464

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