image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

CENTURY 21 Pro Real Estate

Frau Tina Fröhlich

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030-68004030

+4915125281734

Mitten. Berlin. Unerwartet ruhig.

€ 729.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10178 Berlin

(Mitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Hausgeld

€ 637,40

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der Sophienstraße im Berliner Bezirk Mitte. Die überwiegend wohngeprägte Straße ist ruhig und weist wenig Durchgangsverkehr auf. Der Hackesche Markt sowie das Scheunenviertel mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1890

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss vereint die klassischen Qualitäten eines Berliner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 83 m² entfalten sich hohe Decken, ausgewogene Raumproportionen und ein klar strukturierter Grundriss, der Großzügigkeit und Funktionalität gleichermaßen bietet.

Das helle Wohnzimmer bildet...

Ausstattung

+ Wohnfläche: ca. 83 m²

+ 3 Zimmer, 1. Obergeschoss

+ Gepflegter Gesamtzustand

+ Vorderhaus, pro Etage nur eine Wohnung - daher sehr ruhig

+ Französischer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

+ Stilvoll gestalteter Flur mit Rundbogen und Spots

+ Moderne Einbauküche

+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 637,40 Euro. Davon entfallen 406,97 Euro auf umlagefähige Kosten (Betriebs- und Heizkosten) sowie 145,70 Euro auf nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung...