Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn
235.000 €
4 Zimmer  â€˘  74 m²

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.176 €/m²
4 Zimmer  â€˘  74 m²

GemĂĽtliche Wohnung im Herzen von Altenkleusheim- Ruhe und Natur pur

Willkommen in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung, die auf ca. 74 m² modernen Wohnkomfort und individuellen Charme vereint. Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung und bietet dank des Spitzbodens zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse - sei es als Home-Office, Hobbyraum oder praktischer Stauraum.
Eine eigene Heizung sorgt für Unabhängigkeit und angenehme Wärme, wann immer Sie es wünschen. Der eigene Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen immer einen bequemen Parkplatz direkt vor der Tür.

Merkmale

  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
3.175,68 €/m²
Provision für Käufer
2,66 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
261.226 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (2,66%)
6.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altenkleusheim, Olpe (57462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenkleusheim ist ein malerisches, ruhiges Dorf, das perfekt für all jene geeignet ist, die das Leben in einer idyllischen, naturnahen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Das charmante Dorf liegt in einer sehr gepflegten und sicheren Region, die durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur besticht.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Altenkleusheim gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten und größeren Orten in der Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche, herzliche Atmosphäre aus - hier kennt man sich und fühlt sich sofort willkommen. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, da sie von weiten Feldern und grünen Landschaften umgeben ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere wichtige Einrichtungen sind im Umkreis schnell erreichbar, sodass Sie nicht auf den Komfort einer guten Versorgung verzichten müssen. Zudem gibt es ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen Flexibilität für Ausflüge in benachbarte Städte oder Regionen bietet.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Altenkleusheim das ideale Umfeld, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in einer harmonischen, gepflegten Umgebung zu leben. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht Altenkleusheim zu einem besonders attraktiven Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.

Weitere Informationen

Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
Rinor Avdyli
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprĂĽfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

LBS ImmobilienCenter SĂĽdwestfalen

Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel.: 02761 2788. www.lbs-olpe.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster
partner badge
Partnerschaft
Herr Rinor AvdyliDein Kontakt
Online-ID: 2mhlw5z
Referenznummer: 157150NW
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Attendorn
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?