Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Sagel

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Ruhig wohnen, zentral leben: Zuhause in Pulheim-Sinnersdorf

€ 675.000
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
635 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
50259 Pulheim 
(Sinnersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000 Preis/m² € 4.720,28

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1932

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

209,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Pulheim-Sinnersdorf verbindet den Charme der 1930er Jahre mit dem Komfort moderner Haustechnik. Ursprünglich 1932 erbaut, 1976 erweitert und ab 2019 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute als vielseitiges Zuhause mit viel Raum für...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335

Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstraße 103, 50226 Frechen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhm559

Referenznummer: 42530105-120307

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