HD-Altstadt: Denkmalschutzgebäude, Anno 1702

€ 790.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

87 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69117 Heidelberg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

In angenehmer Lage der Heidelberger Altstadt, parallel zum Marktplatz. Die Straße vorm Haus ist befahrbar, parken ist hier jedoch nicht möglich. Dafür bietet sich ein Parkhaus ganz in der Nähe an.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1875

gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

1702 als zweigeschossiges Gebäude errichtet, Ende 19. Jh. aufgestockt, Geschäftsbereich ausgebaut und die Fassade überarbeitet.
In den 1950er Jahren Dachstuhl erneuert.
Hier gibt es im Erdgeschoss zwei vermietete Gewerbeeinheiten, in den beiden Obergeschossen jeweils eine 3 ZKB-Wohnung, beide vermietet an...

Ausstattung

In Stichworten: 2 Gewerbeeinheiten 2 x 3 ZKB Massivholztreppe Fernwärme - Kleiner Innenhof.

Am besten schauen Sie es sich live an!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.621,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 222,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², modernisiert: 1996

Sonstiges/Wohnen: Dachboden