Top-Gelegenheit: Grundstück mit Bebauungsplan und Bauvoranfrage
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.040 m² und ist nach § 34 BauGB ("Bauen im Bestand / Nachbarschaftsbebauung") bebaubar. Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung hinsichtlich Geschossigkeit, Dachform und Bauweise. Durch die großzügige Grundstücksfläche eignet sich das Areal hervorragend für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine gehobene Wohnbebauung.
Merkmale
1.040 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
370,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
398.745 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
13.745 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Stadtgebiet Solingen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und ansprechender Architektur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut , sowohl das Solinger Stadtzentrum als auch umliegende Städte wie Wuppertal, Düsseldorf und Remscheid sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der zentralen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Als Ihr persönlicher Immobilienberater bin ich, Mikail Ceylan vom LBS-Team Solingen, Ihr kompetenter Ansprechpartner. Ob es um Besichtigungstermine, weitere Informationen zur Immobilie oder individuelle Finanzierungsmöglichkeiten geht, ich begleite Sie mit Fachwissen und Engagement bei jedem Schritt.
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Mit freundlichen Grüßen Mikail Ceylan Immobilienberater VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
