Haus zum Kauf

250000 €250.000 €

1.042 €/m²

6 Zimmer  •  240 m²  •  1.507 m² Grundstück

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Wolfmannshausen (98631)

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Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche großzügiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Wolfmannshausen. Baujahr des Haupthauses ist 1991. Besondere Highlights sind der riesige Wintergarten, der viel Licht und Platz für Familie, Freunde und Hobby bietet, sowie ein Kaminofen im Erdgeschoss, der für gemütliche Wärme sorgt.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Zugangsoption zum Wintergarten
Erdgeschoss: Kaminofen mit integrierten Lüftungsauslässen in die oberen Etagen
Durchdachte Raumaufteilung für Familie und Gäste
Im Erdgeschoss, gibt es neben Wirtschafträumen, auch einen großzügigen Bürobereich mit separaten Eingang.
Großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 1.507 m²
Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus (Baujahr 1780) mit ca. 86 m² Wohnfläche mit viel Potenzial für Eigennutzung, Familie, Wochenend- oder Mehrgenerationenwohnen.

Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum, Handwerks- oder Hobbymöglichkeiten
Viel Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder andere Nutzungen

Sonstiges Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E