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Wohnträume leben: Gehobenes Zweifamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

€ 450.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
708 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67065 Ludwigshafen am Rhein 
(Gartenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Preis/m² € 2.500

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Ludwigshafen am Rhein mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

139,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069684

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2035 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 3.730 € mit Verlängerungsoption.

Im Stadtteil Gartenstadt, beschaulich in einer ruhigen Nebenstraße, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einem...

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Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis 2035 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 3.730 €
+ Insgesamt ca. 708 m² großes Grundstück
+ neue energieeffiziente Heizung
+ Klimaanlage mit Wärmepumpentechnik / neue Photovoltaikanlage
+ neuer Wintergarten
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mhmx5m

Referenznummer: 70ca8a307b

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